【PR】新幹線口のある「浜松」駅南口からたったの徒歩4分！アクセス性に富んだ『プレイズ浜松駅』周辺の住環境をレポートします！

「浜松」駅へ徒歩4分、大型商業施設も気軽に利用

はじめにチェックするのは『プレイズ浜松駅』の最寄り駅で、通勤やお出かけの拠点となる「浜松」駅までのアクセスです。

『プレイズ浜松駅』から「浜松」駅への道のりはいたってシンプル。「浜松アクトタワー」を右手前方に眺めながら中田島街道を北上すると、東西に延びる駅南大通りに出ます。この通りを渡れば50メートルほどで目の前に「浜松」駅南口が現れます。南口までの所要時間は歩き始めてからわずか4分。歩道が整備されたフラットな道のりなので、非常にスムーズに歩けました。また、大きな通りであるため、夜道が明るいことも安心ポイントのひとつです。ちなみに「浜松」駅徒歩5分圏内に新築マンションが誕生するのは、じつに10年ぶりなのだそうですよ。

「浜松」駅には、ショッピングもグルメも楽しめる便利な駅ビル「メイワン」はもちろん、駅構内を抜ければあっという間の北口には「遠鉄百貨店」、映画館を有する「ザザシティ浜松」など大型商業施設が充実しています。さらにライブやコンサートが楽しめる「アクトシティ浜松」へは『プレイズ浜松駅』から徒歩6分です。

『プレイズ浜松駅』なら、日常を彩ってくれるこれらの施設も気軽に利用できるでしょう。

わかりやすい道のり

メイワンには70以上の
ショップ

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主要都市にもアクセスしやすい「浜松」駅の交通利便

本州のほぼ中央に位置している浜松市は、ちょうど中間地点ということもあり各主要都市へのアクセスが良いとされています。実際の状況を調査してみました。

まずは鉄道について。JR「浜松」駅には在来線と新幹線の2つの改札があります。このうち新幹線の改札は『プレイズ浜松駅』から近い南口にあります。遠方へお出かけするときも、楽に移動ができますね。「浜松」駅には東海道新幹線が停車し、「名古屋」駅まで約30分、「東京」駅まで約80分と、主要都市にも気軽にアクセスできる距離感がうれしいですね。

続いては、バスについて。「浜松」駅の北口にバスターミナルがあり、2024（令和6）年現在16の路線バスが運行しています。浜松市郊外へのお出かけは、この路線バスを利用するのもよいでしょう。ちなみに中田島街道は路線バスの通り道。『プレイズ浜松駅』の近くにもバス停「砂山公会堂」停があり、雨天時はバスを利用して「浜松」駅へ行くこともできます。「浜松駅南口」停で降車すれば、すぐに駅構内へ入れるので便利です。

「浜松」駅に近い『プレイズ浜松駅』であれば、車がなくても充実した暮らしを楽しめそうです。

「浜松」駅南口が近い！

ここは降車のみ

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日常の買い物にも便利な「浜松」駅南口の環境

普段の買い物に使える店舗も選択肢がいろいろあります。まずは『プレイズ浜松駅』の最寄りのスーパーマーケット「ビオ・あつみ エピスリー浜松」。こちらはオーガニック食品やこだわりのセレクト食品が人気。地元の旬野菜や毎日港から直送便が届く魚介など生鮮食品も充実しています。食にこだわる方には最適で、外観もおしゃれなスーパーマーケットとなっています。

付近のスーパーマーケットですと、南東へ徒歩9分で行けるのが「バロー 北寺島店」です。品ぞろえの良さや鮮度の良い魚、焼き立てパンが好評のスーパーマーケットとなります。こちらは2階建ての複合施設になっていて100円ショップやドラッグストア、ブックオフなども併設し、買い物がまとめてできる便利さもポイントです。

またスーパーマーケットのほかにも、付近には「サザンクロス商店街」があります。浜松市内の唯一のアーケード商店街で、毎月第2日曜日に開催されている「ほしの市」が人気です。こちらは静岡や近隣エリアの食と暮らしを集めた厳選型マルシェで出店者を、運営者のスカウトで集めているのが特徴です。クラフト雑貨や洋服、スイーツなどいろいろなものが楽しめるほか、楽しい企画やライブなども行われており、街に活気を生み出しています。

こだわりの食材が人気

品ぞろえが豊富

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豊富な保育園の選択肢があり、仕事と育児の両立に適した『プレイズ浜松駅』

『プレイズ浜松駅』周辺には保育園や幼稚園が点在しており、預け先に困ることは少ないでしょう。

西へ向かって徒歩5分の場所には、「ぬくもりのおうち保育園 砂山町園」があります。生後6か月から3歳未満児を預かる認可保育園で「子どもが『その人らしく成長できる保育』を保育者と保護者で共につくる」を保育理念としています。「ルンビニープレスクール」は東へ徒歩7分の位置。五感を育む保育やクッキング、散歩、水遊び等の体験活動を大切にしている認可保育園です。「浜松市立南保育園」は南へ徒歩9分。こちらは「丈夫なからだと豊かな心」を園目標とした公立保育園で、高齢者との交流や中高生の保育体験など、地域の人たちとの触れ合いも大切にしています。そして、東へ徒歩6分の位置には、外国人の教師と遊ぶ国際教育も実践する「アソカ学園駅南幼稚園」があり、非常に整った子育て環境であることがわかります。

続いて、『プレイズ浜松駅』の通学指定校をみてみましょう。「浜松市立竜禅寺小学校」は南東方面へ徒歩9分の位置にあります。開校は1925（大正14）年で創立100年の歴史を持つ伝統校となっています。「夢を持ち ともに輝く」を学校教育目標としています。1947（昭和22）年開校の「浜松市立南部中学校」は南へ徒歩11分の位置で、中田島街道沿いにあります。校訓となっている「南中魂 文武両道」の通り、部活動も盛んな学校です。

徒歩4分

創立100年

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総合病院からクリニックまでしっかりそろう『プレイズ浜松駅』周辺

万が一に備えた医療環境も気になるところです。『プレイズ浜松駅』の立地は浜松中心部のエリアとあって「JA静岡厚生連 遠州病院」、「浜松南病院」など複数の総合病院が身近にあります。これなら緊急時にも安心です。

また、南へ徒歩7分に循環内科・内科の「ながさかハートクリニック」、徒歩5分の位置には内科・小児科の「けいクリニック」と、かかりつけにできそうなクリニックも近くにあります。周辺の医療環境も万全そうですね。

徒歩5分で到着

「浜松」駅に最も近い
総合病院

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『プレイズ浜松駅』はメリットも大きい環境配慮型マンション

『プレイズ浜松駅』は浜松市内で初めて「ZEH-M oriented（ゼッチマンションオリエンテッド）」と「低炭素住宅」のダブル認定を受けたマンションです。

まずは「ZEH-M oriented」について。環境に配慮した住宅として「ZEH」（Net Zero Energy House／ネット・ゼロ・「エネルギー・ハウス」の略）が注目を集めていますが、高層マンションを対象にしていのるが「ZEH-M oriented」です。「ZEH-M oriented」では快適な室内環境を維持しながら共用部を含む住棟全体で一次エネルギー消費量の20％以上の省エネ達成を目指しています。

「低炭素住宅」とは、「二酸化炭素（CO2）の排出を抑制する仕組みのある住まい」のことです。『プレイズ浜松駅』ではZEHの基準に加えて、建物屋上に太陽光発電パネルを設置することで再生可能エネルギーを導入し、「低炭素住宅」の認定を受けています。

「ZEH-M oriented」や「低炭素住宅」の認定は、住宅ローンの金利や税制面で優遇が受けられるメリットがあります。しかもダブル認定なら光熱費の削減など、さらにメリットは大きくなります。

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いかがでしたでしょうか。地球にもお財布にも優しい住まいを形にした『プレイズ浜松駅』。その周辺を調べてみると、安心で充実した毎日を過ごせる理想の住環境が整っていました。ぜひ一度確かめてみてはいかがでしょう。

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発見ポイント！

• （1）大型商業施設も徒歩で気軽に利用できる利便性の高さ
• （2）駅南口エリアの落ち着いた街並みは散歩にも最適
• （3）子育てファミリーも安心の住環境